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お客さまからいただきました

お客さまからお菓子をいただきました。

レーブ ドゥ シェフ

レーブ ドゥ シェフ2

神戸の名店 「レーブ ドゥ シェフ」 の焼き菓子です。

と言ってもワタシがもらったのではありません、営業の巻木くんが
昨日 物件の残代金決済を終えたお客さま H樣からいただきました。

美味しかったです。

どう美味しかったのかと言いますと、
月並みですが 「甘さ控えめで上品な味」
← すいません表現下手で
これでは 彦摩呂には成れませんね!

表現はどうあれ めちゃ美味しかったです。

食いしん坊のワタシとこの事務所では あっという間に無くなりました。

H樣 
お気遣いいただき有難うございました 美味しくいただきました。

波乗り (5)

久しぶりに波乗りに行ってきました、5月24日以来ですから、
約1ヶ月ぶりです。

台風も思ったより早く抜けて行ったので、絶好のサーフィン日和
になることを期待しつつ今回は徳島へ行ってきました。

鳴門

いつもの高知 室戸のポイントは台風の影響で波がデカ過ぎて
平均年齢48才の我々には厳しいやろ! という判断で普段は
波の立たない徳島のポイントへ行くことにしました。
所要時間はいつもの半分ぐらいです。

台風が去って 快晴 無風 乗りやすい波 を期待して行きましたが
期待はずれでした。

目指したのは、3週間前にほかのポイトが荒れてる時に、
先輩たちが 
メローで乗りやすい マシーンウェーブを経験したという、普段は
波の立たないポイントです。

波が有ったのは朝一だけ、「潮が引いたら良くなるやろ~!」 と
期待しましたが あきませんでした。

鳴門1

鳴門3

鳴門4

おまけに寒かった 持って行ってたウエットスーツは、“シーガル” って
いうて半袖のヤツ 生地もちょっと薄くてガタガタ震えました。
天気も曇ってて 雨もぱらついたりして なんかオモロなかったです。

ホンマはオモロない理由はほかにあります
自分自身です。
去年ぐらいから波乗りに行く回数もグ~ンと減って、スポーツジムも
この1年幽霊会員 夜遅く帰って暴飲暴食の日々です。

体力・筋力・気力 みんな落ちますわな
ほんでイメージだけ波に乗れてるもんやから、そのギャップに
自分自身がガッカリ ウンザリ です。

ほんで海行ったら 思うんですよ
「よ~し なんぼ遅帰っても 腕立てと腹筋、ストレッチだけは
やろ!」 って 
これも思うだけ いっこもやりません
そら どんどんヘタになりますわな!!

よ~し 次、波乗りに行くまで 今度こそやるぞ!!

ホンマかいな? って思うでしょ ワタシも思います
ウソです 今度こそやりますよ~ 
昨日痛めた肩が治ったらね!    

父の日

ワタシだけかも知れませんが 父の日って意識低くないですか?
最近はそんな事ないですか?

母の日は 子供たちにとっての母 つまり ワタシのヨメさん、
自分の、ヨメさんの母親に “プレゼント” と言うより “感謝の気持ち” を
伝えよ と思いますが、父の日はあんまりピントきません

「よーし 父の日やから 家族でメシ喰って」 ってそんなに強く思わんし
自分達の父親にも何にもプレゼントしてません
(ヨメさんが渡してるかも知れませんが)

ですから 今年の父の日も “一応早く仕事を終わらせて・・” と
思いましたが、結局 家族の夕食の時間には間に合わずに一人夕食に
なりました。

が しかし 持つべきものはムスメですね
ちゃ~んと プレゼントを用意してくれてました。

父の日

うれしいね~
しかし 何で靴下やねやろか?

娘に聞くと 「だって 何が欲しいか分からんねんもん!」 やって
聞け 聞け! おなじ靴下でも欲しいの有ったんやから!!

まあ ええですけど 気持ちですから

お叱りも承知でモノ申す

昨日は娘の通う小学校の日曜参観でした。

娘は6年生ですから これが最後の日曜参観になります(寂)

ワタシは土日は普通に仕事がある不動産業に従事していますが
(言わんでも 知ってますわな!!)
上の息子の時からこの “日曜参観” と “運動会” だけは必ず
見に行っています。
それも今年が最後かと思うと なんとも寂しいもんです。

1時間目はクラスで2つの意見に分かれての討論会でした
担任の先生が子供たちを 「給食派」 「弁当派」 に分けて、それぞれが
いかに相手を納得させるか ってヤツです。

今の子は シッカリしてますわ! 
みんな しっかり自分の意見を論理立てて言いますもんね
も~ ビックリしました。

で 2時間目は講堂で 音楽発表会
これも なかなか上手にできてました こんなもんでしょう!? 

このあと 子供たちは普通に4時間目まで授業ですが、父兄は
講堂で 「PTA教育講演会」 でした。

ワタシは仕事有ったので お先に失礼しました。

ここで “お叱りも承知でモノ申す” と 

「どんな人選やねん!」 と言いたい

吉本新喜劇の若手座長 確かに 「すべらない話」 では 爆笑を
誘ってます

だからって この人がどうのこうの じゃないんですよ

「なんで在校生の親がゲスト講師やねん!」 って事です

何年か前は 元日本代表のスポーツ選手の親でした 
何が言いたいかと言いますと 
子育ても一段落た親御さんから 「在校中は**と思ったけど・・・
いま思うと△△という考え方も理解できる」 とか
「小さい時は**だったけど それがあったから大きくなって△△
に役立ってる」 とか経験の中で得られた話が聞きたかった

それが “在校生の親” 呼んでどーすんの それも低学年の!
リアルに子育て中やんか 
我々と同じように “少しでも いい子” に育つように 考え 悩み 
褒め方 しかり方 まで試行錯誤してる最中の人から何聞くの?
(いい子とは各家庭によって考え方が違いますが・・)

もっと言うと 
オレの方が長いこと 子育てやってるし、人生も長いこと 生きてるっ 
ちゅうねん!

もう一度 言います
このゲストさんが人としてアカンとか どうのこうの じゃないんです
この人は立派な人やと思います

(しゃべった事無いから分かりません)
が、在校生の親呼んでど~すんの! って言いたいんです
ただ それだけ

お叱りも ご批判も あると思いますが、ワタシはホンマにそう
思いました。

おしまい

大雨で逆噴射

一日中 雨でしたね

「ひどい雨やから 今日はキャンセル・・・」 なんて事になるんと
ちゃうかなと思うぐらいの大雨の中、夜9時に仕事帰りのお客さまを
迎えに行きました。

このN樣は、最近どんどん多くなっている 単身女性でマンション
購入を考えているお客樣です。

GW前に問い合わせをいただいてから、5回目の物件内覧ですが
いつも職場の友人がついて来てくれて 賑やかな内覧になりますが
今回は さすがに大雨ですから 「1人やろな」 と思いきや 3人の
お友達がついて来てくれました。


ワタシ ここで
「この大雨の中 それも仕事帰りの疲れてる時に内覧してもらい
ました~」 って自慢したかったのではありません
ここからが本題です。

内覧の後、事務所で一通り購入に関する説明をして 「購入申込書」
にご記入いただいた後 家まで送っていく途中の道でスゴイものを
見ました。

なんと マンホール(厳密にはマンホールではないかも?)から
水が逆噴射してるではありませんか!

こんなん見たのは初めてでした。
なんせ大雨で視界が15メートルも無い中で 突然 下からなんか
吹き出してくるんやから そらビックリしましたよ
慌ててハンドル切りましたもん

ほんで よ~く見ると マンホールから水が逆噴射でしょ 
「これは よ~見とかな!!」 と思って 
内心 「逆噴射がキツなり過ぎて マンホールが吹き上がったら
えらいこっちゃ どうしよ!?」 と ビビりながら N樣に許しを得て
2回も見に行きました。(車で)


逆噴射1

逆噴射2

逆噴射3

写真では分かりにくいのですよね!
ホンマに大雨でしたから、さすがに車を降りて近くで写真を撮る
勇気はありませんでしたので こんな写真しかありませんが、
スゴイ勢いで吹き上がってましたよ

もう1回言います 「こんなん見たん初めてです!」
 

話は変わって
この “内覧の時に お友達がついて来る” のは 何も私の顔が
怖いからではないと思いますが、もしそうなら言ってくださいね
(Nさんはもう慣れましたよね? うん 慣れたはずです!)
ウチには可愛い女性スタッフが2名もいますから 内覧時に同行
してもらいます。
ただ 終業時間の関係で夕方までになりますけどね!

オープンハウスやってます

社員旅行に行ってて昨日帰って来て、今日も朝からバタバタ
してたので告知が遅くなりましたが、オープンハウスをやってます。

そう、本気でリフォームをしてめちゃくちゃいい部屋にしようと
思ってる ノバカネイチ阿波座 403号室です。

せっかくめちゃめちゃお金をかけて おもいっきりリフォームする
つもりですから、「それだったら住む人の好みを取り入れたい」
思って、リフォーム前にオープンハウスをやってますが、今日は
あいにくの大雨で、来場者は正直言って芳しくありません、予報では
明日も雨模様ですから、「絶望的」 かもしれません

しかし 雨にも負けず明日もオープンハウスは開催します。

お客さんにリフォーム前を見てもらって 「イメージして」 って 実際は
難しいことかもしれませんが、ホンネで言うと この方がお客さんは
自分の好みが反映できて いい買い物なんですけどねえ!

すいません
ウチも売らないといけないですから このままでオープンハウスを
するのは あと1週ぐらいかな??  なんて思ってますから
もし興味のある人は 雨にも負けず 明日オープンハウスに来て
くれるか、 「この物件 興味ある」 って電話をくださいね
でないと、工事に着工してしまいます。

よろしくお願いします。

では ここで前回のオープンハウス記事をもう1度載せておきます
   ↓    ↓    ↓

今週のオープンハウスは
大阪市西区江之子島1丁目10―15
「ノバカネイチ阿波座 403号室」です

画像をクリックすると拡大表示します ↓ ↓
ノバ

物件の詳細はこちらをご覧ください ↓ ↓
http://www.eightcorp.jp/baibai/syousai/0/3124dat.html

ワタシはこの部屋を 本気でリフォームします
リノベーションという言い方でも良いかも知れません たぶん
他社のチラシなら 「リノベーション」 って書くんでしょうけど、ワタシは
あえてその言葉を使いません。

ハッキリ言って 「リノベーション」 って言葉 好きやないんです
数年前 ちょっとリフォームしただけの部屋を “特別感” を持たせる
ために この 「リノベーション」 って言葉使う不動産屋が多くて
「なんか インチキ臭いな~!」 って思ったんです。

ワタシの中で 「リノベーション」 とは 一度全ての壁を取り払って
いわゆる “スケルトン状態にしたものを一から造り直す事” って言う
定義がありまして、今回この部屋のリフォームは一部壁をそのまま
使いますから  「リノベーション」 ではなく 「全面リフォーム」 です.

でも ホンマに生まれ変わらせますよ!
床はシートではなくちゃんとフローリングを貼りますし、巾木だって
木巾木を使うし、扉は全部今風のに新調
設備も キッチンは観音扉じゃなくスライド式 それもサイレントレールを
使うから “バッチャン” って閉まりません、食洗機も付けます
浴室は浴槽のまたぎの低いバリアタイプで追い焚き機能付き
洗面台も手を抜きません ちゃ~んと三面鏡 それも鏡の裏は収納に
なってます ハッキリ言って一面鏡ならずいぶん安くあげられますし
こだわらない人も 気づかない人もたくさんいます。
けど 完璧なリフォームをするって決めたのでキッチリします。

それと 「リフォーム済み 即入居可能」 ってしたほうが売り易かった
かも知れませんが とりあえず1,2週は 「リフォーム渡し」 として
売り出します。

せっかく大金をはたいて買うんですから、間取りはもちろんのこと
フローリングの色、扉の色、クロスの柄から
キッチンの扉の色や、天板、キッチンパネル、 
ユニットバスの壁や床のの色、 
洗面台の色なんか 「自分の好み」 にしてもらった方が
いいですもんね!

というわけで 今なら間取りやら色合いやら 好きに決めてもらって
構いません
ただし 仕様・グレードは決まってますから 最高級品なんかを
使いたい時はその差額は必要です 
でも ハッキリ言ってそのままでも十分なグレードの商品を使います。


こんな人はこの機会にぜひ検討してみてください
・リフォーム済みの部屋を見たけど、なんかチープな感じがした
・リフォーム済みの部屋を見たけど、イマイチ自分の好みでなかった
・自分のテイストでリフォームがしたい人

リフォーム後を少しでもイメージしていただきやすいように、
当日は、お部屋にリフォームのプレゼンボードや色見本をたくさん
ご用意しています。

場所は

大きな地図で見る

お問い合わせは。
T e l : 06-6449-6449
e-mail : info@eightcorp.co.jp
 

↓ 大阪市西区・浪速区幸町の中古マンションはココ ↓ 
http://www.eightcorp.jp/

北海道に行ってきます

明日から社員旅行で北海道に行ってきます。

社員旅行の事を社員研修などと呼ぶようですが、何ででしょう?

この不景気のご時世に・・と妬まれるのが嫌で社員研修という
言い方をするんでしょうか?  

でも 「社員研修に・・・」 と聞いたら 「研修ですか? 熱心ですな~」
とはならんわけで 「景気ようて よろしいな~」 ってなるんですよね

そんな事はどうでもいいですね

ウチも決して景気がよくて お金が余ってるから行くんじゃありません

創業以来 忘年会を兼ねて12月に一泊旅行に行ったたのですが
最初の頃の2,3人の頃は 日本海にカニを食べに・・
だんだん 人数も増えてきて(不景気にもなって) 日本海のカニが
鳴門の、淡路島の居酒屋に変わって来て 
とうとう社員さんから
「年に1回ぐらい 遠くへ連れて行け~」 と言う声が出まして
ワタシは 「不景気でそれどころやない ワイ!!」 と抵抗しましたら
社員さん達が毎月 旅行積立をしてお金が貯まったので、今回は
「北海道2泊3日の旅」 になりました。

物分りのいい 協力的な社員さん達に感謝 感謝です。

北海道と言えば まだ若かりし 約25年前
佐川急便の社員旅行で行ったことがありますが、それ以来です。
その時の旅行は 誰が企画したのかは知りませんが、殺人的は
スケジュールでした。
前日 夜中まで仕事をして、朝8時に伊丹空港集合、空路 札幌へ
到着後 バスで市内観光(ホテルのチェックインまでの時間つぶし)
その時に あの有名な札幌の時計台を見てガッカリしたのを今でも
よ~く覚えています。
再び集合して アサヒビール園でジンギスカンを喰ってホテルへ
その後 朝8時の集合時間まで 自由行動 てな具合
ホンマに ただ “北海道に行った” ってだけでした。

今回は、事務員さん達が色々と考えてくれて 富良野でラフティング
なんかも体験してくる予定です。
25年前より楽しい北海道になること間違えなし! です

ですので、ホームページの更新とワタシのブログの更新は16日まで
お休みします。

おみやげ品 はありませんが みやげ話なら お話好きのワタシが
イヤってほど聞かせてあげますから 乞うご期待!!

スマホ

1週間ほど前に念願(?)のスマホを手に入れました。

スマホ

仕事柄 「スマホはいるやろな~と」 思いつつ、特に必要に迫られて
無かったのと、イラチのワタシは “通信速度がもっと上がってから・・” と
思ってる間に1年ほど経ちました。
まあ ワタシはそんなに新しもの好きじゃありませんからね

で ワタシも最近ビジネスマンに多い 携帯2台持ちでして、どっちの
電話をスマホに替えるか おおいに迷いました。

周りからは 「やっぱり電話には不便」 「メールが打ちにくい」 など
色々と聞かされてましたから、使用頻度の低い2台目の電話 
お客さん専用のビジネスフォンを替えるつもりでいましたが、
迷いに迷ったあげく やっぱり個人携帯をスマホに変えました。

休日も常に2台持ち というのも辛いのですが、なんといっても
セキュリティ面ですね
過去に携帯を失くした事は無いですけど、もし失くした時の事を考えると
ビジネスフォンは常にロックを掛かけてますし、万一の時は遠隔で、
操作不能に出来たり やっぱりセキュリティ面で安心ですからね

そんなこんなで、1週間ほど経ちましたが まだまだ慣れません
確かに 「メールが打ちにくい」 「電話が取りにくい」 ってのはあります。
でも フェイスブックやツイッターはリアルアイムで見れるところが
いいかな!?

せっかくの多機能ですから使いたいけど使いこなせないっていうのも
フラストレーションたまりますよね。

持つ前から薄々分かってましたが 最大の問題は これです


老眼

まず 老眼 とにかく見にくい 
それと全部の画面が大きくできると思ってたのが 間違いでした




それと このゴッツイ指
横のキーも触ってしまいます

(ウソやで~ そんなはずないやん!!)

この2つが使いづらさを増大させてます。

慣れていくしかないですね


最後に誰か教えてください
スマホを持った目的の1つに名刺管理があります。

日々増えて行くばっかりの もらった名刺
名刺を整理すいるのはいいんです、それを机の上の名刺入れに
入れておくのもいいんです 探すのが大変なんですよ
ですから、名刺管理のアプリで使い勝手のいいのを探しています。

欲しいのは、スマホ&パソコンで使える 読み取りの早いモノ
パソコンで使いたいのは単にデータをバックアップするのにパソコン
のほうが便利かなと思う ただそれだけです。

どなたか 教えて下さい よろしくお願いします。

ワタシのメールアドレスは
akayama-satoshi@eightcorp.co.jp   です

えらいこちゃ!

えらいこちゃ!

パソコンに依存して仕事をしている会社は多いんじゃないかと
思いますが、ウチの会社も完全に依存してます。

お客さまデータは紙でも保存してますが、物件データは完全に
パソコンの中です。

そのパソコンの中の顧客データと物件情報データをマッチングして、
お客さんに物件情報をメールに載せてお届けしてるんですけど
そのマッチングをかけたり、物件情報の管理をしているソフトが
今 突然エラーが出て動かなくなりました。

エラー

エライことです 困ります 

サポートセンターも休日のため 何が原因で 何をどうすれば
回復するのかさえも分かりません

仕方ないから 諦めて帰ります。

久しぶりに家族と一緒に晩ゴハンを食べる 絶好のチャンスです。


て 元々 今日は早く帰るつもりだったので いい言い訳が出来ました

さあ 帰ろ 

ホンマは 他にやることはあるんですけど  たまにはネ!

こいつぁ 縁起がいい!!

通り道だったので、お参りのついでに自社分譲の新築一戸建のチェックに

いやいや
自社分譲の新築一戸建のチェックに行った ついでにちょっと立ち寄って
お参りをして来ました。

住吉

住吉2

お参りは しょっちゅう させて頂いてるからここに書く事もないんですが

書かずにはいられない 縁起物が

たまに おみくじを引くのですが、前回(6/1)は小吉 
吉は吉でも 小か!? なんて思ってたから 
独立11年目の縁起を担ごうと、引いてみました
 
そしたら なんと 

大吉  それも 第一番 大吉  です

こいつぁ 縁起がいい!!

おみくじ

吉が逃げたらイヤやから 誰にも言わずに黙って財布にでも入れておこうか!
とも 思いますしたが (ウソです まったくそんな事思ってません)
あんまりウレシイから ここに書いてみんなからもっと吉を貰おうとか
考えてます。  (これもウソです) 

みんなに 「吉」 のおすそ分けでもしようかと思ってます。
(これは ホンマです)
 
みなさん 仕事とか 飲み会とか 遊びでも 
ワタシと絡むと きっと何か良いことがありますよ!!