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第２西長堀ビューハイツの販売事例まとめ
第２西長堀ビューハイツの過去の販売事例をご覧頂けます。
第２西長堀ビューハイツの㎡単価の推移
第２西長堀ビューハイツの㎡単価の推移です。
（販売価格÷専有面積の平均値）
第２西長堀ビューハイツのマンション販売事例分布表
| 専有面積/価格 | ~1,000万円 | ~1,500万円 | ~2,000万円 | ~2,500万円 | ~3,000万円 | ~3,500万円 | 3,500万円~ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 40~50㎡ | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 50~60㎡ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 60~70㎡ | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 |
| 70~80㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 80~90㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 90~100㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100㎡~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
第２西長堀ビューハイツマンション販売事例一覧
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第２西長堀ビューハイツのマンション販売事例16件中16件表示
| 専有面積 | 価格 | 間取 | 成約年月 | 所在階/階建て |
|---|---|---|---|---|
| 61.6㎡ | 2,600万円台 | 2LDK | 2025年06月 | 7階/11階 |
| 66㎡ | 2,500万円台 | 2LDK | 2023年11月 | 2階/11階 |
| 46㎡ | 1,800万円台 | 1LDK | 2023年03月 | 11階/11階 |
| 69.3㎡ | 3,200万円台 | 3LDK | 2022年11月 | 1階/11階 |
| 66㎡ | 2,600万円台 | 3LDK | 2022年08月 | 5階/11階 |
| 46㎡ | 1,500万円台 | 1LDK | 2019年07月 | 8階/11階 |
| 66㎡ | 2,400万円台 | 3LDK | 2018年09月 | 5階/11階 |
| 66㎡ | 1,700万円台 | 3LDK | 2018年08月 | 5階/11階 |
| 46㎡ | 1,500万円台 | 2DK | 2017年08月 | 3階/11階 |
| 46㎡ | 1,300万円台 | 2DK | 2017年06月 | 4階/11階 |
| 61.6㎡ | 1,700万円台 | 2LDK | 2017年05月 | 7階/11階 |
| 46㎡ | 900万円台 | 2DK | 2016年11月 | 3階/11階 |
| 46㎡ | 1,100万円台 | 2DK | 2016年09月 | 2階/11階 |
| 56㎡ | 1,900万円台 | 2LDK | 2015年09月 | 5階/11階 |
| 46㎡ | 1,000万円台 | 2DK | 2015年08月 | 6階/11階 |
| 56㎡ | 1,500万円台 | 1LDK | 2015年08月 | 4階/11階 |
第２西長堀ビューハイツのマンション販売事例概要
間取別販売事例価格帯
| 間取り | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| 1DK/LDK | 1,880万円台46㎡/2023年03月/11階 | 1,500万円台46㎡/1LDK/2023年03月 | 1,580万円台46㎡/2019年07月/8階 |
| 2K/DK/LDK | 2,580万円台66㎡/2023年11月/2階 | 1,300万円台46㎡/2DK/2023年11月 | 930万円台46㎡/2016年11月/3階 |
専有面積別販売事例価格帯
| 専有面積 | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| 40~50㎡ | 1,800万円台46㎡/2023年03月/11階 | 1,100万円台46㎡/2DK/2023年03月 | 900万円台46㎡/2016年11月/3階 |
| 50~60㎡ | 1,900万円台56㎡/2015年09月/5階 | 1,500万円台56㎡/1LDK/2015年09月 | 1,500万円台56㎡/2015年08月/4階 |
| 60~70㎡ | 3,200万円台69.3㎡/2022年11月/1階 | 2,400万円台66㎡/3LDK/2022年11月 | 1,700万円台61.6㎡/2017年05月/7階 |
階数別販売事例価格帯
| 階数 | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3,200万円台69.3㎡/3LDK/2022年11月 | 3,200万円台69.3㎡/3LDK/2022年11月 | 3,200万円台69.3㎡/3LDK/2022年11月 |
| 2階 | 2,500万円台66㎡/2LDK/2023年11月 | 1,100万円台46㎡/2DK/2023年11月 | 1,100万円台46㎡/2LDK/2023年11月 |
| 3階 | 1,500万円台46㎡/2DK/2017年08月 | 900万円台46㎡/2DK/2017年08月 | 900万円台46㎡/2DK/2017年08月 |
| 4階 | 1,500万円台56㎡/1LDK/2015年08月 | 1,300万円台46㎡/2DK/2015年08月 | 1,300万円台46㎡/1LDK/2015年08月 |
| 5階 | 2,600万円台66㎡/3LDK/2022年08月 | 1,900万円台56㎡/2LDK/2022年08月 | 1,700万円台66㎡/3LDK/2022年08月 |
| 6階 | 1,000万円台46㎡/2DK/2015年08月 | 1,000万円台46㎡/2DK/2015年08月 | 1,000万円台46㎡/2DK/2015年08月 |
| 7階 | 2,600万円台61.6㎡/2LDK/2025年06月 | 1,700万円台61.6㎡/2LDK/2025年06月 | 1,700万円台61.6㎡/2LDK/2025年06月 |
| 8階 | 1,500万円台46㎡/1LDK/2019年07月 | 1,500万円台46㎡/1LDK/2019年07月 | 1,500万円台46㎡/1LDK/2019年07月 |
| 11階 | 1,800万円台46㎡/1LDK/2023年03月 | 1,800万円台46㎡/1LDK/2023年03月 | 1,800万円台46㎡/1LDK/2023年03月 |
高く売るために必要な条件とは
ご自宅を高く売るポイントは、
「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。
会員様をはじめ、不動産購入を検討されている方から、毎日のようにお問い合わせいただいております。
あなたの売却物件に近い条件でお探しの方がいれば、取引がすぐに動き出すかもしれません。
交渉次第では条件の譲歩もありますので、少しでも近い条件の方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
第２西長堀ビューハイツ概要
注目ポイント
北堀江４丁目 長堀通りから一筋南に入ったところに建つ 昭和５３年建築の総戸数８２戸の中規模マンションです。 昭和５３年建築と築年数からは少し古くさいマンションをイメージするかも知れませんが、エントランスに車椅子用スロープが付いたり エントランス扉、エントランスホール、集合ポストをリニューアルされていますので “昭和感”は無くなりました。 北堀江４丁目は静かな住環境で、住宅地としてとても人気の高いエリアです。 千日前線・長堀鶴見緑地線が利用できる「西長堀駅」徒歩５分で、西長堀駅周辺にはスーパーコーヨー、中央図書館、西区民センター、駅までの間には土佐公園・土佐稲荷神社があります。 北へ長堀通りを渡れば西区役所、西へ木津川を渡れば松島公園があります。
| 物件名 | 第２西長堀ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区北堀江4-13-21 |
| アクセス |
大阪メトロ千日前線：「西長堀駅」 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線：「西長堀駅」 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 間取り | 2DK・3DK・3LDK・4DK |
| 専有面積 | 46.00㎡ ～ 69.30㎡ |
| バルコニー面積 | 6.40㎡ ～ 15.66㎡ |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 施主 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工 | 株式会社増岡組 |
| 駐車場 | 10台 |
| 築年／月 | 昭和53年7月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 管理状態 | 日勤 |
| 管理人 | 全部委託 |
| オートロック | 無 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 宅配ボックス | 無 |
| 小学校区 | 堀江小学校 |
| 中学校区 | 堀江中学校 |
