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ネオハイツ南堀江の販売事例まとめ
ネオハイツ南堀江の過去の販売事例をご覧頂けます。
ネオハイツ南堀江の㎡単価の推移
ネオハイツ南堀江の㎡単価の推移です。
（販売価格÷専有面積の平均値）
ネオハイツ南堀江のマンション販売事例分布表
| 専有面積/価格 | ~1,000万円 | ~1,500万円 | ~2,000万円 | ~2,500万円 | ~3,000万円 | ~3,500万円 | 3,500万円~ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 2 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 40~50㎡ | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 50~60㎡ | 0 | 0 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 60~70㎡ | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 70~80㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 80~90㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 90~100㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100㎡~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
ネオハイツ南堀江マンション販売事例一覧
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ネオハイツ南堀江のマンション販売事例24件中24件表示
| 専有面積 | 価格 | 間取 | 成約年月 | 所在階/階建て |
|---|---|---|---|---|
| 34.3㎡ | 1,300万円台 | 1LDK | 2025年02月 | 2階/12階 |
| 47.54㎡ | 1,800万円台 | 2DK | 2023年12月 | 8階/12階 |
| 47.92㎡ | 1,800万円台 | 1LDK | 2023年04月 | 4階/12階 |
| 34.9㎡ | 1,000万円台 | 1LDK | 2022年09月 | 4階/12階 |
| 52.62㎡ | 2,200万円台 | 2LDK | 2022年07月 | 5階/12階 |
| 34.3㎡ | 900万円台 | 1LDK | 2022年06月 | 5階/12階 |
| 34.9㎡ | 1,200万円台 | 1LDK | 2022年04月 | 4階/12階 |
| 52.62㎡ | 1,500万円台 | 2LDK | 2022年02月 | 5階/12階 |
| 34.3㎡ | 800万円台 | 1LDK | 2021年07月 | 3階/12階 |
| 61.76㎡ | 2,000万円台 | 3LDK | 2021年03月 | 8階/12階 |
| 59.6㎡ | 2,300万円台 | 3LDK | 2020年03月 | 4階/12階 |
| 47.92㎡ | 1,500万円台 | 1LDK | 2020年03月 | 4階/12階 |
| 34.3㎡ | 1,300万円台 | 1R | 2019年09月 | 6階/12階 |
| 59.6㎡ | 1,800万円台 | 3LDK | 2019年04月 | 4階/12階 |
| 52.65㎡ | 1,600万円台 | 1LDK | 2019年02月 | 2階/12階 |
| 52.65㎡ | 1,700万円台 | 1LDK | 2018年12月 | 11階/12階 |
| 34.3㎡ | 1,200万円台 | 1LDK | 2018年07月 | 2階/12階 |
| 47.92㎡ | 1,400万円台 | 2DK | 2018年07月 | 3階/12階 |
| 59.6㎡ | 1,900万円台 | 3LDK | 2017年08月 | 4階/12階 |
| 34.3㎡ | 1,200万円台 | 1LDK | 2017年04月 | 2階/12階 |
| 47.92㎡ | 1,500万円台 | 1LDK | 2017年01月 | 2階/12階 |
| 34.3㎡ | 1,100万円台 | 1LDK | 2016年11月 | 10階/12階 |
| 65.51㎡ | 2,000万円台 | 2LDK | 2016年03月 | 11階/12階 |
| 59.6㎡ | 1,900万円台 | 3LDK | 2015年11月 | 7階/12階 |
| 59.6㎡ | 1,800万円台 | 3LDK | 2015年09月 | 4階/12階 |
ネオハイツ南堀江のマンション販売事例概要
間取別販売事例価格帯
| 間取り | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| 1DK/LDK | 1,880万円台47.92㎡/2023年04月/4階 | 1,200万円台34.3㎡/1LDK/2023年04月 | 880万円台34.3㎡/2021年07月/3階 |
| 2K/DK/LDK | 2,280万円台52.62㎡/2022年07月/5階 | 1,500万円台52.62㎡/2LDK/2022年07月 | 1,480万円台47.92㎡/2018年07月/3階 |
| 3K/DK/LDK | 2,380万円台59.6㎡/2020年03月/4階 | 1,900万円台59.6㎡/3LDK/2020年03月 | 1,850万円台59.6㎡/2019年04月/4階 |
専有面積別販売事例価格帯
| 専有面積 | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 1,300万円台34.3㎡/2025年02月/2階 | 1,100万円台34.3㎡/1LDK/2025年02月 | 800万円台34.3㎡/2021年07月/3階 |
| 40~50㎡ | 1,800万円台47.92㎡/2023年04月/4階 | 1,500万円台47.92㎡/1LDK/2023年04月 | 1,400万円台47.92㎡/2018年07月/3階 |
| 50~60㎡ | 2,300万円台59.6㎡/2020年03月/4階 | 1,800万円台59.6㎡/3LDK/2020年03月 | 1,500万円台52.62㎡/2022年02月/5階 |
| 60~70㎡ | 2,000万円台65.51㎡/2016年03月/11階 | 2,000万円台61.76㎡/3LDK/2016年03月 | 2,000万円台61.76㎡/2021年03月/8階 |
階数別販売事例価格帯
| 階数 | 最高価格 | 平均価格 | 最低価格 |
|---|---|---|---|
| 2階 | 1,600万円台52.65㎡/1LDK/2019年02月 | 1,200万円台34.3㎡/1LDK/2019年02月 | 1,200万円台34.3㎡/1LDK/2019年02月 |
| 3階 | 1,400万円台47.92㎡/2DK/2018年07月 | 800万円台34.3㎡/1LDK/2018年07月 | 800万円台34.3㎡/2DK/2018年07月 |
| 4階 | 2,300万円台59.6㎡/3LDK/2020年03月 | 1,800万円台59.6㎡/3LDK/2020年03月 | 1,000万円台34.9㎡/3LDK/2020年03月 |
| 5階 | 2,200万円台52.62㎡/2LDK/2022年07月 | 900万円台34.3㎡/1LDK/2022年07月 | 900万円台34.3㎡/2LDK/2022年07月 |
| 6階 | 1,300万円台34.3㎡/1R/2019年09月 | 1,300万円台34.3㎡/1R/2019年09月 | 1,300万円台34.3㎡/1R/2019年09月 |
| 7階 | 1,900万円台59.6㎡/3LDK/2015年11月 | 1,900万円台59.6㎡/3LDK/2015年11月 | 1,900万円台59.6㎡/3LDK/2015年11月 |
| 8階 | 2,000万円台61.76㎡/3LDK/2021年03月 | 1,800万円台47.54㎡/2DK/2021年03月 | 1,800万円台47.54㎡/3LDK/2021年03月 |
| 10階 | 1,100万円台34.3㎡/1LDK/2016年11月 | 1,100万円台34.3㎡/1LDK/2016年11月 | 1,100万円台34.3㎡/1LDK/2016年11月 |
| 11階 | 2,000万円台65.51㎡/2LDK/2016年03月 | 1,700万円台52.65㎡/1LDK/2016年03月 | 1,700万円台52.65㎡/2LDK/2016年03月 |
高く売るために必要な条件とは
ご自宅を高く売るポイントは、
「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。
会員様をはじめ、不動産購入を検討されている方から、毎日のようにお問い合わせいただいております。
あなたの売却物件に近い条件でお探しの方がいれば、取引がすぐに動き出すかもしれません。
交渉次第では条件の譲歩もありますので、少しでも近い条件の方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
ネオハイツ南堀江概要
注目ポイント
区役所や区民センター、図書館など西区の公共施設が集まる「西長堀」駅徒歩４分の好立地です。 スーパーマーケット、病院も近くにあり、とても利便性の高い立地です。 1R ～ 3LDKと幅広い間取りが有るので、単身者からファミリータイプと広いニーズに態様しています。 昭和57年建築ですが、耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン控除、不動産取得税・登録免許税減税が使用できます。（専有面積が登記簿で５０平米以上の物件が対象です。）
| 物件名 | ネオハイツ南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区南堀江3丁目9-21 |
| アクセス |
大阪メトロ千日前線：「西長堀駅」 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線：「西長堀駅」 徒歩4分 大阪メトロ千日前線：「桜川駅」 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 間取り | 1R ～ 3LDK |
| 専有面積 | 22.11㎡ ～ 65.51㎡ |
| バルコニー面積 | 3.00㎡ ～ 11.62㎡ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 施主 | 新洋ハウジング |
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有 |
| 築年／月 | 昭和57年10月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理状態 | 日勤 |
| 管理人 | 全部 |
| オートロック | 無 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 宅配ボックス | 無 |
| 小学校区 | 日吉小学校 |
| 中学校区 | 堀江中学校 |
